1982〜1992年築, 専有面積81.35㎡〜101.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パレ田園調布南
東京都大田区田園調布南
東急多摩川線 / 沼部駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
7,394万円
80.9万円/㎡
3,946
6,244
8,543
10,842
AI査定結果
推定相場価格
7,394万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,244万円〜8,543万円
68.4万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月22日
パレ田園調布南
7,580万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 91.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 6,280万円 | 68.7万円 | 2階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,580万円 | 72.0万円 | 5階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 6,980万円 | 76.4万円 | 5階 | 91.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | パレ田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 7,580万円 | 83.0万円 | 91.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 5,280万円 | 77.0万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | 大田区田園調布5丁目マンション 大田区田園調布五丁目 | 沼部駅3分 | 5,880万円 | 64.8万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 6,280万円 | 88.1万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/10 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 6,580万円 | 89.4万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/04 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,980万円 | 87.7万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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